Voorkeursrecht: Percelen locatie Avenhorn-west

Het voorkeursrecht wordt gevestigd ten behoeve van mogelijke woningbouw met de daarbij behorende voorzieningen. 

Om te voorzien in de woonbehoefte voor diverse doelgroepen op zowel de korte termijn tot 2031, als tot 2040 heeft gemeente Koggenland de ambitie om een of meerdere nieuwe woonwijken met bijbehorende voorzieningen (aangeduid als Avenhorn-De Goorn-West/Noord) te (doen) ontwikkelen. 

De gemeente wil in een vroeg stadium de strategie bepalen om regie te houden over en sturing te geven aan de beoogde woningbouwontwikkelingen in de gemeente. Met de vestiging van het gemeentelijk voorkeursrecht verkrijgt de gemeente een voorkeurspositie op de grondmarkt in het betreffende gebied van een eerste recht van koop op de in de beschikking betrokken percelen. De eigenaren van de betreffende percelen dienen die percelen bij door hen voorgenomen vervreemding eerst aan de gemeente te koop aan te bieden om de gemeente in de gelegenheid te stellen om de percelen te verwerven. 

Het gemeentelijk voorkeursrecht maakt het de gemeente mogelijk om de regie te houden bij de uitvoering van haar plannen. Het gemeentelijk voorkeursrecht voorkomt dat een andere partij zich in het gebied een positie verschaft, waardoor de gemeentelijke regierol zou kunnen worden verstoord. Vrije vervreemding van de betreffende gronden zou de realisatie van de toegedachte/toegedeelde functie kunnen frustreren. Dit rechtvaardigt het vestigen van een voorkeursrecht, omdat daarmee de vrije overdraagbaarheid van deze gronden wordt beperkt.

Om aan onze wettelijke verplichting te voldoen, geven wij hierbij kennis van het feit dat de voorkeursrechtbeschikking en de op de beschikking betrekking hebbende stukken, met ingang van 4 december 2025 voor een periode van 6 weken (tot en met 15 januari 2026) voor een ieder kosteloos ter inzage liggen in het gemeentehuis te Middenhof 2, 1648 JG De Goorn. 

Openingstijden: 

• Maandag, donderdag: 09:00 - 19:00 uur
• Dinsdag, woensdag: 09:00 – 16:30 uur
• Vrijdag: 09:00 – 12:00 uur

U dient voor inzage van de stukken vooraf telefonisch contact op te nemen met de gemeente via telefoonnummer (0229) 548400. 

Het besluit en de bijbehorende stukken zijn gedurende dezelfde termijn tevens in te zien via officiële bekendmakingen.

Tegen de voorkeursrechtbeschikking van burgemeester en wethouders staat bestuursrechtelijke rechtsbescherming open volgens de Algemene wet bestuursrecht (‘Awb’). Belanghebbenden (lees: de betrokken grondeigenaren en eventuele beperkt gerechtigden) kunnen volgens de Awb een bezwaarschrift indienen tegen de voorkeursrechtbeschikking van het college. Ook kunt u een zienswijze indienen tegen het ontwerp van de voorkeursrechtbeschikking van de raad. De bezwaartermijn bedraagt 6 weken, ingaande op 4 december 2025 tot en met 15 januari 2026. Een bezwaarschrift moet worden ingediend bij het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Koggenland, Postbus 21, 1633 ZG Avenhorn. 

Het bezwaarschrift dient te worden ondertekend en dient ten minste te bevatten:

• de naam en het adres van de indiener

• de dagtekening

• een omschrijving van het besluit (de voorkeursrechtbeschikking) waartegen het bezwaar is gericht

• de gronden van het bezwaar

Degene die een bezwaarschrift indient kan, indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen, dat vereist, op grond van artikel 8:81 Awb tevens een verzoek om voorlopige voorziening vragen bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Noord-Holland, afdeling Bestuursrecht, t.a.v. de Voorzieningenrechter, Postbus 1621, 2003 BR Haarlem.  

U kunt uw verzoek om voorlopige voorziening ook digitaal indienen via https://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht. Hiervoor heeft u een DigiD nodig.

Heeft u nog vragen, dan kunt u contact opnemen met het team Gebiedsontwikkeling via telefoonnummer (0229) 548400 of via e-mail: info@koggenland.nl