Vestigen voorkeursrecht Avenhorn-west

De Raad van de gemeente Koggenland heeft op 16 februari 2026 besloten om op basis van artikel 9.1, tweede lid van de Omgevingswet een definitief voorkeursrecht te vestigen op percelen op de locatie Avenhorn-West. De percelen zijn nader aangegeven op de bij de voorkeursrechtbeschikking behorende kadastrale tekening met kenmerk TK-30509145-02 en op de perceel-lijst met kenmerk PL-30509145-02.

Waarom is een voorkeursrecht gevestigd?

Het voorkeursrecht wordt gevestigd ten behoeve van mogelijke woningbouw met de daarbij behorende voorzieningen. 

Om te voorzien in de woonbehoefte voor diverse doelgroepen op zowel korte termijn tot 2031 als tot 2040 heeft gemeente Koggenland de ambitie om een of meerdere nieuwe woonwijken met bijbehorende voorzieningen (aangeduid als Avenhorn-De Goorn-West/Noord) te (doen) ontwikkelen. 

Wat betekent dit voor eigenaren van percelen?

De gemeente wil in een vroeg stadium de strategie bepalen om regie te houden over en sturing te geven aan de beoogde woningbouwontwikkelingen in de gemeente. Met de vestiging van het gemeentelijk voorkeursrecht verkrijgt de gemeente een voorkeurspositie op de grondmarkt in het betreffende gebied c.q. een eerste recht van koop op de in de beschikking betrokken percelen. De eigenaren van de betreffende percelen dienen die percelen bij door hen voorgenomen vervreemding eerst aan de gemeente te koop aan te bieden c.q. de gemeente in de gelegenheid te stellen om de percelen te verwerven.

Waarom wil de gemeente regie houden? 

Het gemeentelijk voorkeursrecht maakt het de gemeente mogelijk om de regie te houden bij de uitvoering van haar plannen. Het gemeentelijk voorkeursrecht voorkomt dat een andere partij zich in het gebied een positie verschaft, waardoor de gemeentelijke regierol zou kunnen worden verstoord. Vrije vervreemding van de betreffende gronden zou de realisatie van de toegedachte/toegedeelde functie kunnen frustreren. Dit rechtvaardigt het vestigen van een voorkeursrecht, omdat daarmee de vrije overdraagbaarheid van deze gronden wordt beperkt.

Inzage en reageren

Inzage

Tijdens de periode dat de documenten ter inzage liggen, kunt u

  • deze documenten online bekijken. U vindt de documenten op deze pagina.
  • de documenten bekijken op het gemeentehuis tijdens onze openingsuren. Dit gaat op afspraak. Neemt u hiervoor eerst contact op via het algemene telefoonnummer (0229) 54 84 00. Een afspraak volgt met een van onze medewerkers van het Team Gebiedsontwikkeling. 

Reageren

Tijdens de periode dat de documenten ter inzage liggen, kan iedereen zijn of haar zienswijze indienen tegen het besluit. U kunt tot en met 2 april 2026 reageren. 

Meer informatie over indienen zienswijze en formulier

Wat gebeurt er met uw reactie? Na de ter inzage periode van zes weken vatten wij alle reacties samen en voorzien wij ze van een standpunt in een zogenaamde “zienswijzenota”. Mogelijk passen wij het (voorgenomen) besluit op onderdelen aan. 

Vragen?

Heeft u nog vragen, dan kunt u contact opnemen met het team Gebiedsontwikkeling via telefoonnummer (0229) 548400 of via e-mail: info@koggenland.nl

Documenten die ter inzage liggen