Obdam: Tuindersweijde-Zuid Deel 1
In het plan Tuindersweijde-Zuid deel 1 tot en met 4 zullen de komende jaren 480 woningen worden gerealiseerd. Tuindersweijde-Zuid is gelegen ten oosten van Obdam, globaal tussen de Brederodelaan, de Duinweid en de Braken. Inmiddels is gestart met deel 1, dat 140 woningen omvat. Het bestemmingsplan van deel 1 is inmiddels onherroepelijk.
Deel 1
Door Vos’ Obdam B.V. uit Alkmaar worden in deel 1 van het groene, waterrijke plan ongeveer 90 duurzame energiezuinige koopwoningen ontwikkeld en verkocht. Vos’ biedt verschillende woningen aan: rug-aan-rug starterswoningen, kleinere en grotere gezinswoningen, twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande woningen.
Planning
Vos’ streeft ernaar om de eerste woningen in het tweede kwartaal van 2023 in de verkoop te nemen. In het vierde kwartaal van 2023 verwacht de gemeente Koggenland dat er kan worden gestart met de bouw, nadat de gemeente het gebied bouwrijp heeft opgeleverd. Op dit moment is nog niet aan te geven welke woningen als eerste in de verkoop gaan. Dit hangt onder meer af van de vraag vanuit de inwoners. Om dit inzichtelijk te krijgen wordt er begin 2023 een behoeftepeiling gedaan.
Activiteiten en planning
Nog te doen: Vierde kwartaal 2023
Start bouw Deel 1.
Nog te doen: Derde kwartaal 2023
Start bouwrijp maken.
Nog te doen: Tweede kwartaal 2023
Start verkoop, omvang afhankelijk van de behoefte en prijsvorming aannemer.
Nog te doen: Eerste kwartaal 2023
Behoeftepeiling projectmatige woningen VBM Ontwikkeling.
Nog te doen: Februari 2023
Vergunningsaanvraag
Afgerond: September 2022
Het bestemmingsplan is onherroepelijk.
Afgerond: Juli 2022
- Start Woningontwikkeling
- Start Onderzoeken / engineering bouwrijp maken
Afgerond: April - augustus 2022 Bestemmingsplan
April: ontwerp bestemmingsplan (doorlooptijd 6 weken)
Mei: vaststellen ontwerp bestemmingsplan (doorlooptijd 4 weken)
Juni: bezwaar en beroep (doorlooptijd 6 weken)
Augustus: onherroepelijk bestemmingsplan vaststellen (doorlooptijd 6 weken)
Afgerond: December 2021
Nota van inspraak vaststellen (doorlooptijd 2 weken)
Afgerond: November 2021
Op dinsdag 2 november 2021 was er een inloopavond in dorpshuis De Brink te Obdam. Hier is dit voorontwerp bestemmingsplan gepresenteerd aan de aanwezigen.
Tot en met vrijdag 12 november 2021 wat het mogelijk uw reactie met ons te delen over de voorgenomen plannen. Ook waren wij benieuwd naar uw opmerkingen of wellicht suggesties die we mee kunnen nemen in het definitief vast te stellen bestemmingplan.
Afgerond: Oktober 2021
Voorontwerp Bestemmingsplan vastgesteld