Avenhorn: Woningbouw Het Veer

In nieuwbouwplan Het Veer in Avenhorn worden 44 woningen gerealiseerd. Het Veer is op de locatie van de voormalige basisscholen De Overhaal en De Ieveling. De locatie biedt tal van voordelen. Op loop- en fietsafstand vindt u diverse winkels, restaurants en cafés, evenals openbare voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en gezondheidscentra. Avenhorn ligt op korte afstand van de steden Hoorn en Alkmaar en u bent in mum van tijd op de A7. Kortom, een ideale combinatie van comfortabel wonen en gemakkelijke toegang tot alles wat de omgeving te bieden heeft. 

In het plangebied Het Veer worden in totaal 44 woningen gerealiseerd. Bestaande uit één vrije kavel en 26 projectmatige woningen, hiervan zijn 12 sociale huurwoningen bestemd voor het Gemeentelijk Woningbedrijf. Hiernaast worden nog 17 woningen ontwikkeld door een zogeheten collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO). De projectmatige woningen worden gerealiseerd door Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen. In het plan komt een mix van rug-aan-rug woningen, rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen.

Meer informatie over de projectmatige woningen

Ouwehand Bouwen en Ontwikkelen gaat deze woningen realiseren. U vindt op de speciale projectwebsite meer informatie hierover.

Projectwebsite Het Veer 

Meer informatie over zelfbouw

Wilt u uw eigen huis bouwen? In dit nieuwbouwplan biedt de gemeente één vrije kavel te koop aan.

Meer informatie over de verkoop van de vrije kavel

Collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO)

In Het Veer worden 17 woningen ontwikkeld door CPO Avenhorn de Goorn. Bestaande uit 7 rijwoningen en 10 rug-aan-rug woningen. De CPO richt zich voornamelijk op starters op de woningmarkt. Informatie over de CPO is te vinden op hun eigen website. 

Meer informatie over deze CPO

Mozaïekbankje

Vanuit een deel van de buurtbewoners is de wens uitgesproken om het mozaïekbankje te behouden. Het bankje is tijdens de sloopwerkzaamheden dermate beschadigd dat deze niet meer terugkomt in het project. Met de toekomstige buurtbewoners gaan wij na de realisatie opnieuw in overleg over een locatie voor een bankje in het plangebied.

In juli 2022 is een bloemenmix ingezaaid en zijn er insectenhotels geplaatst.

Berichten en nieuwsmomenten

16 juli 2024: Informatieavond over Het Veer

Op dinsdag 16 juli organiseren de gemeente Koggenland en Ouwehand Bouw Groep een informatieavond in het gemeentehuis van Koggenland, Middenhof 2 te De Goorn. Van 19.00 tot 20.30 uur staat het verkoopteam klaar om uw vragen over Het Veer te beantwoorden. Verder kunt u de verschillende typen koopwoningen bekijken. De gemeente verkoopt één vrije kavel in dit plangebied. In totaal worden er 44 woningen gerealiseerd in Het Veer. Hiervan zijn 12 sociale huurwoningen. Het definitief inschrijven volgt naar verwachting na de zomervakantie.  

November 2023: een feestelijke mijlpaal voor CPO Avenhorn De Goorn

Maandag 27 november 2023 tekende wethouder Rosalien van Dolder samen met Rick Booij, Dave de Moel en Joey van den Berg (bestuursleden van CPO Avenhorn De Goorn) een intentieovereenkomst voor de bouw van 17 (starters)woningen aan Het Veer in Avenhorn.

De CPO groep Avenhorn De Goorn bestaat uit jongeren uit de gemeente, zij realiseren onder deskundige begeleiding de bouw van 17 woningen voor zichzelf én leeftijdsgenoten. Wethouder Van Dolder: ‘Dat we deze intentieovereenkomst met elkaar hebben gesloten is een belangrijke stap in het proces. De CPO groep kan nu verder met de realisatie van deze woningen als onderdeel van de nieuwe wijk aan Het Veer. Het is heel mooi om te zien dat jongeren de kans pakken om met CPO vorm te geven aan hun droom, een eigen woning in onze gemeente.’

Juli - december 2023: aanbesteding woningbouwontwikkeling

In juli 2023 is de aanbesteding gepubliceerd op Tenderned om een marktpartij te vinden die de woningen binnen het plangebied gaat ontwikkelen en bouwen. Daarnaast zal een intentieovereenkomst worden afgesloten met de toekomstige CPO-initiatiefnemers, om daarna over te gaan tot grondverkoop. De ontwikkelaar en de CPO-initiatiefnemers zullen de ontwerpen maken voor hun woningen om uiteindelijk tot een omgevingsvergunning te komen.

Juli 2023: bestemmingsplan vastgesteld

Het bestemmingsplan Avenhorn - Het Veer, met identificatienummer NL.IMRO.1598.BPKomplanHetVeer-on01 van de gemeente Koggenland, is op maandag 17 juli 2023 vastgesteld door de gemeenteraad. Met vragen kunt u contact opnemen met Martin Groefsema, team beleid Ruimtelijke ordening via m.groefsema@koggenland.nl of telefonisch via het algemene nummer (0229) 54 84 00.

Meer informatie en vragen

Hebt u vragen of wilt u meer informatie? Dan kunt u contact opnemen met projectleider Rick Roozendaal, bereikbaar via email projectmanagement@koggenland.nl en via telefoonnummer (0229) 54 84 00.

Foto's van het project

Meer informatie

Activiteiten en planning

  1. Nog te doen: 2025: Oplevering eerste woningen

    Eind 2025 worden de eerste woningen opgeleverd.

  2. Nog te doen: eind 2024: start bouw

    De start van de bouw zal eind 2024 starten.

  3. Nog te doen: september - oktober 2024

    Bouwrijp maken van het gebied.

  4. Nog te doen: Vanaf juli 2024

    De verwachting is dat de eerste woningen van de ontwikkelaar in het derde kwartaal van 2024 (juli-augustus-september) in de verkoop zullen gaan.

  5. Nog te doen: 16 juli 2024

    Op dinsdag 16 juli organiseren de gemeente Koggenland en Ouwehand Bouw Groep een informatieavond in het gemeentehuis van Koggenland, Middenhof 2 te De Goorn. Van 19.00 tot 20.30 uur staat het verkoopteam klaar om uw vragen over Het Veer te beantwoorden. 

  6. Afgerond: juli - december 2023

    In juli 2023 is de aanbesteding gepubliceerd op Tenderned om een marktpartij te vinden die de woningen binnen het plangebied gaat ontwikkelen en bouwen.

  7. Afgerond: Eind 2022: Motie van de Raad

    Motie van de Raad of er meer (starters)woningen bij Het Veer mogelijk zijn. De gemeenteraad van Koggenland heeft het College gevraagd in oktober 2022 om te onderzoeken of er op basis van het vastgestelde stedenbouwkundig ontwerp meer starterswoningen in het plan kunnen komen. Dit wordt momenteel onderzocht. De afdoening van de motie is op 19 december 2022 voorgelegd aan de Raad

  8. Afgerond: Oktober 2021 - februari 2022: Sloopwerkzaamheden

    De sloop van de voormalige schoolgebouwen is afgerond. 

  9. Afgerond: Oktober 2021: Inloopavond

    Het was mogelijk na de inloopavond in oktober 2021 een reactie te geven op onze bouwkundige voorstellen. Uw reacties zijn verwerkt in de Nota van beantwoording.

Schrijf u in als koopwoning- of kavelzoekende

Schrijf u in als huurwoningzoekende