Avenhorn: Woningbouw Het Veer
Er is nieuwbouw gepland op de voormalige schoollocaties Het Veer in Avenhorn.
Eind 2021 hebben we met buurtbewoners en betrokkenen uit de omgeving een keuze gemaakt in de toekomstige indeling van het plangebied. Het woningbouwprogramma voor het gebied is vastgesteld in een stedenbouwkundig plan.
Dit plan is verder uitgewerkt in een zogenoemd beeldkwaliteitsplan. De bebouwing en de buitenruimte van het nieuwe plan moet passen in de omgeving en daartoe leggen we afspraken met elkaar vast in een beeldkwaliteitsplan.
De sloop van de voormalige schoolgebouwen is afgerond. De noodlokalen die nog op het terrein stonden, zijn verwijderd en hebben een nieuwe bestemming gekregen.
Mozaïekbankje
Vanuit een deel van de buurtbewoners is de wens uitgesproken om het mozaïekbankje te behouden. Het bankje is tijdens de sloopwerkzaamheden dermate beschadigd dat deze niet meer terugkomt in het project. Met de toekomstige buurtbewoners gaan wij na de realisatie opnieuw in overleg over een locatie voor een bankje in het plangebied.
Activiteiten en planning
Nog te doen: 2025: Oplevering eerste woningen
In 2025 zullen de eerste woningen worden opgeleverd.
Nog te doen: eind 2024: start bouw
De start van de bouw zal eind 2024 starten.
Nog te doen: Medio 2024: Start verkoop
De verwachting is dat de eerste woningen van de ontwikkelaar tweede kwartaal 2024 in de verkoop zullen gaan.
Nog te doen: Vanaf eind 2023: Bouwrijp maken
Het bouwrijp maken bij ontwikkel-locatie Het Veer zal eind 2023, begin 2024 starten. In april 2023 zal Liander nieuwe leidingen aanleggen in het gebied ten behoeve van omliggende gebieden.
Momenteel bezig: Juli - december 2023: Aanbesteding woningbouwontwikkeling
In juli 2023 is de aanbesteding gepubliceerd op Tenderned(externe link) om een marktpartij te vinden die de woningen binnen het plangebied gaat ontwikkelen en bouwen.
Daarnaast zal een intentieovereenkomst worden afgesloten met de toekomstige CPO-initiatiefnemers, om daarna over te gaan tot grondverkoop.
De ontwikkelaar en de CPO-initiatiefnemers zullen de ontwerpen maken voor hun woningen om uiteindelijk tot een omgevingsvergunning te komen.
Afgerond: 17 juli 2023 Bestemmingsplan vastgesteld
Het bestemmingsplan Avenhorn - Het Veer, met identificatienummer NL.IMRO.1598.BPKomplanHetVeer-on01 van de gemeente Koggenland, is op maandag 17 juli 2023 vastgesteld door de gemeenteraad. Met vragen kunt u contact opnemen met Martin Groefsema, team beleid Ruimtelijke ordening via m.groefsema@koggenland.nl of telefonisch via het algemene nummer (0229) 54 84 00.
Afgerond: april 2023: informatiebord
Eind april 2023 is er een informatiebord geplaatst op de toekomstige bouwlocatie.
Afgerond: Vanaf 7 maart tot en met 19 april 2023
Het voorontwerp van het bestemmingsplan is vanaf 7 maart 2023 ter inzage gelegd. Met vragen kunt u contact opnemen met Martin Groefsema, team beleid Ruimtelijke ordening via m.groefsema@koggenland.nl of telefonisch via het algemene nummer (0229) 54 84 00.
Afgerond: Eind 2022 - begin 2023: Bestemmingsplan-procedure
Bestemmingsplan-procedure 2022-2023. Op dit moment wordt de motie van de gemeenteraad onderzocht. Nadat er duidelijkheid is over deze motie zal het bestemmingsplan-proces worden herstart.
In 2023 zal het voorontwerp bestemmingsplan ter inzage worden gelegd.
Afgerond: Eind 2022: Motie van de Raad
Motie van de Raad of er meer (starters)woningen bij Het Veer mogelijk zijn. De gemeenteraad van Koggenland heeft het College gevraagd in oktober 2022 om te onderzoeken of er op basis van het vastgestelde stedenbouwkundig ontwerp meer starterswoningen in het plan kunnen komen. Dit wordt momenteel onderzocht. De afdoening van de motie is op 19 december 2022 voorgelegd aan de Raad
Afgerond: Oktober 2021 - februari 2022: Sloopwerkzaamheden
De sloop van de voormalige schoolgebouwen is afgerond.
Afgerond: Oktober 2021: Inloopavond
Het was mogelijk na de inloopavond in oktober 2021 een reactie te geven op onze bouwkundige voorstellen. Uw reacties zijn verwerkt in de Nota van beantwoording.